in 25980 Sylt / Westerland
Ein ganz besonderes Objekt- vielseitig nutzbar !
| ImmoNr | 3011 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 207 m² | Grundstücksgröße | 515 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung | Dach | Schieferdach |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Kaufpreis | 1.650.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3011 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 207 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Schieferdach |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland.
In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand.
Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde.
Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz.
Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche.
Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmigt, bei der dritten Einheit handelt es sich um eine Dauerwohnung. Der blickgeschützte Garten mit Sonnenplätzen, ein Gartenhaus und drei Stellplätze runden dieses ganz besondere Angebot ab.
Wir freuen uns schon darauf, Ihnen das Haus vorzustellen!
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand.
Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde.
Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz.
Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche.
Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmigt, bei der dritten Einheit handelt es sich um eine Dauerwohnung. Der blickgeschützte Garten mit Sonnenplätzen, ein Gartenhaus und drei Stellplätze runden dieses ganz besondere Angebot ab.
Wir freuen uns schon darauf, Ihnen das Haus vorzustellen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2034
Endenergiebedarf: 249.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Charmantes Wohn- und Praxishaus in zentraler Lage !
in 25980 Sylt / Westerland
Objekt-Nr. 3065
Kaufpreis 2.500.000 €
Ein aussergewöhnliches Einzelhaus !
in 25980 Sylt / Westerland
Objekt-Nr. 2738
Kaufpreis 1.750.000 €