in 25980 Sylt / Keitum
Neubau - Einzelhaus unter Reet in Keitum - in ruhiger Wohnlage !
| ImmoNr | 3002 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Keitum |
| Gesamtfläche | 201 m² | Grundstücksgröße | 1.218 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kamin | Ja |
| Sauna | Ja | Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 6.700.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3002 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Keitum |
| Gesamtfläche | 201 m² |
| Grundstücksgröße | 1.218 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kamin | Ja |
| Sauna | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 6.700.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Keitum - freistehendes Einfamilienhaus - Reet !
Umgeben von wunderschönen Reetdachanwesen wird auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück ein exklusives Reetdacheinzelhaus errichtet. Das Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine hochwertige Bauausstattung und ein großzügiger Grundriss sind hier selbstverständlich.
Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie von einer hellen Diele begrüßt werden, die Sie zu zwei Seiten in den lichtdurchfluteten ca. 50 m² großen Wohn- Essbereich mit Kamin führt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne en Suite verfügt. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich.
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im ausgebauten Spitzboden der Ihnen zur individuellen Nutzung dient.
Das Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie neben einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche, ein weiteres Vollbad, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Um das Gesamtpaket abschließend perfekt zu machen, wird der Garten im Sylt-typischen Stil mit Friesenwällen angelegt und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Tischlereinbauten und edlen Bodenbelägen versehen.
Wir informieren Sie gern über Details.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.
Umgeben von wunderschönen Reetdachanwesen wird auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück ein exklusives Reetdacheinzelhaus errichtet. Das Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine hochwertige Bauausstattung und ein großzügiger Grundriss sind hier selbstverständlich.
Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie von einer hellen Diele begrüßt werden, die Sie zu zwei Seiten in den lichtdurchfluteten ca. 50 m² großen Wohn- Essbereich mit Kamin führt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne en Suite verfügt. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich.
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im ausgebauten Spitzboden der Ihnen zur individuellen Nutzung dient.
Das Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie neben einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche, ein weiteres Vollbad, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Um das Gesamtpaket abschließend perfekt zu machen, wird der Garten im Sylt-typischen Stil mit Friesenwällen angelegt und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Tischlereinbauten und edlen Bodenbelägen versehen.
Wir informieren Sie gern über Details.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.
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